maison à vendre 10 pièces - 216 m² PONT L EVEQUE - 14

Ref : 1343

682 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 10 pièces - 216.0 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos

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Description

Century 21 vous propose à Pont L'Evêque, cette très belle maison de Maître du XIXème siècle, située aux portes d'un charmant village, avec ses commerces, boulangerie, coiffeur, épicerie à 800 mètres, entre Pont L'Evêque et Dozulé, à 15 minutes des plages de CABOURG et HOULGATE. Cette demeure vous séduira par son magnifique jardin de plus de 5000 m², clos plat et arboré, avec ses dépendances, garage et atelier. Les volumes de la maison sont sur trois niveaux. Au rez de chaussée une entrée dessert une cuisine, un cellier, une salle à manger, une pièce de vie de 60 m², composée d'un salon avec cheminée, et d'un séjour. A l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privatives, une salle de bains et douches. A deuxième et dernier étage, une chambre, une salle de douches et toilette, et un très beau grenier de 60 m² à aménager. Très beau potentiel pour acquérir une maison de caractère. Tout à l'égout. A 2heures de Paris. Idéale pour une grande famille, écoles et bus à proximité. Terrain piscinnable. Exposition au SUD

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Vue globale

Surface totale : 275 m²
Surface habitable : 216 m²
Surface terrain : 5 880 m²
Nombre de pièces : 10
- salon (33,9 m ²)
- Salle à manger (22,5 m ²)
- WC + lave-main (1,8 m ²)
- Cuisine (14 m ²)
- salle salon (20 m ²)
- Chambre 1 (14 m ²)
- Chambre 2 (17,7 m ²)
- Chambre 3 (20 m ²)
- suite parentale (20 m ²)
- Salle de bain (9,5 m ²)
- WC étage (2,4 m ²)
- chambre 4 (16 m ²)
- Chambre 5 (15,5 m ²)
- Grenier (59 m ²)
- Cave (20 m ²)
- Arrière Cuisine avec Chaudière (6 m ²)
- Salle de douche (4,5 m ²)
- Entrée (4 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1place(s)
Surface sous-sol : 20 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fonte fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Brique
Balcon
Cheminée, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : ballon electricique =) 3 ans chaudiere fioul neuve Année rénovation: 1982
Taxe foncière : 1599 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

163
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

36
Kg_eqCO2/m².an

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